Villa Kakelbont staat er verlaten bij, er woont al jaren niemand. Tommy en Annika komen er dagelijks langs als ze naar school gaan en hopen dat er een gezin met kinderen komt te wonen, want dan kunnen ze er mee spelen. Als ze er op een dag weer langs lopen, blijkt er een meisje te zijn komen wonen: Pippi Langkous.
Pippi is een heel bijzonder meisje, ze is heel sterk en heeft een schatkist vol goudstukken in huis staan. Al snel worden Tommy, Annika en Pippi goede vrienden. Een mevrouw in het dorp vindt dat Pippi niet alleen mag wonen en naar een kindertehuis moet. Natuurlijk zijn Pippi en haar vriendjes het daar niet mee eens. Zal het Pippi lukken om toch in Villa Kakelbont te blijven wonen…?